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信義房屋薛健平：想買房 今年進場比明年有利

 

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上市公司信義房屋今天舉行股東會，受打房影響，去年營收大減2成6，從120.9億元，降至88.9億元；不過，總經理薛健平表示，新出爐的政院版房地合一政策不溯既往，對想買房的人來說，今年進場比明年有利，今年市場反而有機會。

信義房屋今天公布103年營業報告書，營收減少31.9億元至88.99億元，每股盈也從102年的4.03元降至1.75元。

薛健平表示，去年營收減少主要是因政府推動房地產稅改，包括房地合一實價課稅、豪宅稅、囤房稅等，購屋人觀望，全台交易量萎縮至32萬件，創12年新低影響。

他表示，目前房地合一政策仍未塵埃落定，但從財政部、政院陸續出爐的版本，可以確定政府對自住傾向輕稅，而且不溯及既往。

薛健平表示，這對今年市場是個機會，一來政策較趨明朗，民眾觀望氣氛會降低，另一方面，對想買房的來說，今年買不受房地合一限制，相對有利，較願意進場。

薛健平表示，官方統計資料，買賣移轉件數最低就是29萬件，主要是因921大地震的影響，去年全台交易量32萬件，從歷史來看，已在谷底，今年再跌已有限，只要稅制明朗，他對今年房市仍審慎樂觀。