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新案M型化 將更極端
2014-12-24 經濟日報 記者郭及天／台北報導
明年新案市產品除了以800至1,500萬元的低總價自住產品為主流外，將呈更極端M型化型態，台北市單價逾300萬元的超豪宅低調銷售，而小坪數、低總價產品，建商將以縮小坪數、提高貸款成數至九成、工程零付款等方式，再向金字塔地下室客層挖掘新客層。
好房網社長倪子仁表示，明年超豪宅仍是三大都會區的房市亮點，元利機構主導的北市大安區信義聯勤案，富創建設、冠德建設、大陸建設位信義計劃區的豪宅案，明年年都將將正式開出每坪300萬到400萬元的新天價再探水溫，台中七期將有豪宅喊出每坪破百萬元新天價，明年超豪宅仍將是房市焦點。
然而，另一方面，受到台北市高房價排擠效應的影響，台北市人口轉進新北市等外圍區段，首購族紛紛前進新北市外圍、桃園、基隆尋求較低房價的房屋，預估總價800萬到1,500萬元仍是明年市場推案的主要總價帶。
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