close

招牌  

睿志地政士事務所吳耀宗代書分享:

購屋勤做功課 靠網站資源搞定

好房News記者馮牧群╱綜合報導

隨著網路科技發展神速,有意購屋的民眾藉由上網,也能獲取充分不動產資訊。善用官方及民間的不動產網站資源,民眾購屋前的功課將能事半功倍。

透過多方瀏覽不動產資訊網站,購屋族可更了解市場趨勢。(好房News記者陳韋帆拍攝)
買屋賣屋租屋實價登入情境照。(好房News記者 陳韋帆/攝影)

唯有推動不動產資訊透明化,民眾才更瞭解住宅及不動產趨勢,內政部整合營建署「住e化網」、「不動產價格e點通」、「住宅資訊統計網」及地政司「不動產交易服務網」四大網站功能及戶役政、地政、建築管理及房屋稅等資料庫,建置「內政部不動產資訊平台」,內容包含住宅價格、住宅補貼政策、各銀行最新房貸商品、待拍及標租售資訊、政策及研究報告、法規新訊等,並定期發布住宅及不動產相關統計提供查詢,由統一窗口發布不動產資訊。

2012年10月16日起,民眾可登入「不動產交易實價查詢服務網」查詢完成申報的不動產買賣、租賃及預售案件,不動產價格終於有了值得參考的官方數據,減低市場炒作氣氛。

營建署另結合地理資訊系統,建置「住宅e-Map」網站,運用不動產資訊平台四大資料庫,以戶役政、 稅籍、建管、地政及價格等資訊,產製空間化資訊主題圖資,目前提供住宅主題圖4513幅,及3種底圖、6個應用圖層等互動式查詢服務,民眾可依需求查詢至更細的統計區,也可套疊各種圖資,例如將台北市平均住宅屋齡及住宅面積套疊,會發現萬華、大同及中正區的住宅屋齡最高,且住宅面積相對較小,磚石木造的比例相對較高,顯示其居住品質值得留意。

除了官方資源,坊間房仲業者在良性競爭下,各家網站功能也日趨完善,值得民眾購屋前參考比較;以「好房網」為例,結合全台各地住宅租售行情、生活圈介紹、在地房市新聞、修繕設計、名人專欄,甚至還有民眾最關心的降價地圖,滿足各種不動產資訊需求。

arrow
arrow
    創作者介紹
    創作者 睿志地政士事務所 的頭像
    睿志地政士事務所

    睿志地政士事務所吳耀宗代書

    睿志地政士事務所 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()