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台中BRT快捷巴士預計7月通車，為周邊房市帶來加分。台灣房屋尊一東海加盟店提供

台中市首條BRT今年7月將通車，房仲業表示，首條快捷巴士路線無論觀光人潮或通勤需求都很大，通車後除能紓解壅塞情形，也可進一步串聯各行政區，讓商圈和觀光效益做更大的延伸，將可為周邊房市帶來加分效果。

台灣房屋智庫研究員洪佩君表示，台中共規畫6條BRT路線，首條通車的藍線，從台中車站至靜宜大學，沿線經過的科博館 (SOGO商圈)、新光/遠百商圈、東海/榮總商圈，都是成熟商圈，通車後，預料周邊住宅可受惠不少。

洪佩君建議置產自住投資可優先選擇「中正國小站」、「頂何厝站」、「榮總/東海大學站」，近商圈，生活機能佳，但房價相對便宜，增值潛力佳。

中正國小站 學區公園適首購

「中正國小站」位於英才路口，區域除了中正國小、篤行國小外，托育資源中心也在附近，一旁並有英才公園旁，生活機能相當成熟，舊公寓一坪8到12萬元，大樓13~18萬元，跟一站之隔的科博館站比起來，一坪便宜2~3萬，對於年輕夫妻是不錯的購屋選擇。

頂何厝站 比鄰精明商圈

「頂何厝站」位於漢口路、東興路口的，當地即是台中知名精明商圈，氛圍悠閒，有許多高知名度的特色餐廳，此一站區周邊公寓每坪11~16萬元，電梯產品13~22萬元居多，相較於兩站之遙的7期豪宅，一坪4、50萬，親民許多。

榮總／東海大學站 觀光效益可期

「榮總／東海大學站」在台灣大道四段、東大路口，附近的國際街商圈，因有許多特色小店，觀光客相當多。洪佩君表示，這個區塊的主力產品是透天別墅，投資人買下後，一樓可做為店面使用，二樓以上可自住或當作學生宿舍出租。房價方面，視位置和土地大小而定，以建坪算每坪單價在7~17萬元間。

閱讀秘書／BRT快捷巴士

BRT (Bus Rapid Transit)快捷巴士，是一種在道路上設置專用道，搭配紅綠燈號誌管控、站外電子收費，以達到大量快速運輸的巴士營運模式。

圖／聯合晚報提供